香港炙手可熱的房地產市場短期內還沒有降溫跡象。

　　彭博數據顯示，今年以來，香港房價已上漲11%，與懷疑論者等待泡沫破滅的看法大相逕庭，也頂住政府通過加稅和限制抵押貸款，試圖抑制這個全球較貴住宅市場的壓力。

　　要說真有什么的話，由于投資人紛紛將資金投入房地產，近幾個月來這股狂熱愈演愈烈。買家推升香港樓市紀錄，從山頂豪宅到未開發的住宅用地全都創下紀錄高點。香港的核心地區中環的商用房地產也一直有巨額交易。

　　靠前太平戴維斯住宅開發及投資部的Raymond Ho說，現在市場非?；馃?，因為熱錢不斷湧入;未來還會再創新高紀錄。

　　據瑞銀不動產泡沫指數，香港房價的飛速上漲，已讓其陷入泡沫風險區域。即使如此，房地產顧問公司Colliers International Group Inc.指出，明年大眾市場房價的漲幅料為8%到10%。房地產顧問公司萊坊(Knight Frank LLP)預估，明年這類房屋價格將上漲5%，而豪宅或上漲8%。