現在正是房屋裝修的旺季，但在選擇買房之前需要問清楚供暖方式。不然每年的“供暖季”可能變成了“鬧心季”。目前市場上比較主流的供暖方式有：市政供暖、小區集中供暖、壁掛鍋爐等，接下來由暖通專家森拉特為大家講解市政供暖與小區集中供暖的區別。

　　小區供暖

　　城市供暖模式的多樣化，以及供暖制度的改革，能源結構也不斷的調整，住宅小區的供暖方式也趨于多樣化，面對眾多的供熱方式，哪種供熱系統才是較經濟、實惠的，小區供熱系統成為當今較為關心的住宅問題，下面我們就來說說小區供熱系統有哪些。

　　燃煤鍋爐房集中供熱

　　這是一種比較傳統的小區供暖方式，應用在較大區域的一個供熱系統，優點是投資小，短時間就能實現，技術要求低，熱傳輸線路短，但是鍋爐的熱效率低，只有50%左右，而且對環境污染嚴重，目前有許多的政府相繼推出“煤改電、煤改氣”政策來解決霧霾這一問題。盡管存在這些缺點，但是這鐘供熱系統技術成熟，現在一些小區仍然得到了廣泛的應用。

　　燃氣鍋爐集中供熱

　　由于環保意識的增強，燃氣鍋爐房集中供熱也得到了快速的應用和推廣，燃氣鍋爐的熱效率在90%左右，在燃燒過程中不產生灰塵，產生的二氧化硫也要比燃煤鍋爐集中供熱要少的多。

　　電鍋爐供熱

　　電鍋爐的熱效率在95%以上，占地面積小，運行無噪聲，不污染環境，調節也比較簡單。運行也比較安全可靠，前期安裝方便，但是運行成本比較大，并且存在著資源的浪費。

　　地源熱泵供熱

　　地源熱泵供熱系統時一種新型的供熱系統，依托于地表淺層的土壤或者是地下水，制熱系數可以達3.5或4.7以上，可以實現冬季供暖、夏季制冷以及全年提供生活熱水的服務，這種供熱方式運行費用低，并且節能和環保效果比較好，但是前期的投資比較大。

　　優勢：由于供暖系統小且處于小區內部，出現問題后可及時發現并處理。

　　缺點：價格不透明，并且有些小區集中供暖價格過高;有些小區的集中供暖不是24小時供暖;由于供暖設備在小區內部，會有一些安全隱患。

　　市政供暖

　　市政供暖又叫城市集中供熱由城市集中供熱熱源向熱用戶輸送和分配供熱介質，稱之為城市集中供熱，叫它市政供暖使相對于個人或者小集體而言。市政供暖簡單的說就是有一個大的供熱公司向各個單位或生活小區集體供熱系統，這樣減少占地面積，降低了大氣污染，節約了能源。

　　優點：對用戶來說，集中供暖方式技術比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜;

　　全天候供暖，溫度有保障，收費透明價格相對便宜。對于室內溫度熱力公司有標準要求，溫度不達標也可以向相關單位反映處理。

　　缺點：供暖的時間和溫度不能自己控制。

　　小區供暖與市政供暖的區別

　　從價格看

　　小區的收費價格不透明，并且有的小區集中供暖價格過高。目前西安采用自備鍋爐供暖的小區，價格不由政府定，費用由小區核算后定價，并向業主公示收費明細，西安有些小區供暖費達到8元/每平方米/每月。而市政供暖收費的價格透明相對便宜，西安市政供暖時間為每年11月15日至次年3月15日，有兩種計費模式。一種是按照面積計費，每月每平方米5.8元。另外一種是按照使用流量計費，使用更加靈活。

　　從供暖時間看

　　小區的供暖時間不是24小時供暖而市政供暖時間是全天供暖。市政供暖時間不能自己控制，萬一寒潮提前或者天氣變暖，暖氣不能及時供應或者停止。

　　從供暖范圍看

　　小區供暖指區域鍋爐供暖，一般供熱范圍較小。市政集中供暖由大型鍋爐或熱電聯供提供熱源，供熱額范圍一般是幾百萬平方米以上。

　　任何一種供暖方式都不是十全十美的，各自的優缺點都很明顯。至于買房人選擇哪種供暖方式，就要看小區和買消費者的實際情況了。