青島是一個美麗而熱情的海濱城市，它依山傍海，風光秀麗，氣候宜人，十分適宜居住。說到居住，8月份青島又開了不少新的樓盤，每年的8、9月份都是房屋買賣裝修的旺季，選擇在這個時間段選購安裝暖氣片的用戶也非常多。因為新房需要裝修，暖氣裝修市場也隨之迎來了火熱期。

　　青島房價情況

　　青島房價一直是青島人民十分關心的問題，青島較新房價在18個熱點城市中排名第13位，并且房價處于上漲趨勢。青島當前在售樓盤 322 個，7月新房均價 11404 元/m2，8月新房均價 12363 元/m2，環比上月增長 ↑ 8.41%，青島房價走勢在不斷上升。

　　另外，從分布情況來看，下半年青島各區市均有新盤推出，其中黃島、城陽等近郊分布尤為密集。比如，黃島區的金鳳凰銘品，是目前西海岸距離隧道口較近的新盤，也是西海岸距離青島主城區較近的住宅項目，小區規劃建6棟13層的小高層和1棟12層公寓和近2200多平商業。項目預計在8月底正式開盤。除了金鳳凰銘品樓盤之外，還有華融藍海洋觀海，綠地望海領御，衛城花好月圓，天和美寓，世茂悅海等等都是下半年預計推出的新樓盤，房價預估在17000-20000元/平左右。

　　家長較關心的就是孩子的教育問題，為了不讓孩子輸在起跑線上，買房的時候就打算好了孩子在哪個學校上學能受到更好的教育，甚至結婚的時候就操心學區房，雖然學區房被調侃為“老破小”，但是許多家長為了孩子的教育仍會選擇購買。青島的學區房較高達到48000元/平，像市南區、市北區，老四方等等。

　　市南區的重點小學有青島基隆路小學、青島市市南區實驗小學、青島貴州路小學、青島市實驗小學等等，周邊的學區房價格如下：

　　市北區的重點小學有青島臺東六路小學 、青島遼源路小學 、青島富源路小學、青島福州路小學、青島敦化路小學、青島樺川路小學、山東省青島市第五十三中小學，周邊的學區房價格如下：

　　買房是件大事，裝修也是一件大事。一下子賣出這么多新房，都在等著裝修，暖氣裝修行業也迎來了旺季。

　　青島暖氣片市場情況

　　青島暖氣片市場由于原材料的上漲可能將導致9月份暖氣片的價格上漲，導致供不應求。到時候，低端暖氣片和高端暖氣片的價格差距縮小，消費者在選擇暖氣片品牌時往往會寧愿多花一點錢去買像森拉特這樣大品牌、質量又高的暖氣片產品。而像森拉特這種大企業往往都本著強大的社會責任感，環保投入力度大，又有充足的資金來應對漲價潮，他們愿意在能力范圍內縮減利潤空間，以不漲價來保障廣大客戶的利益，從而獲得消費者的青睞。