取消公攤面積，這應該是最近最火爆的熱點了，那么公攤面積和暖氣片有啥關系呢?又或者說公攤面積和供暖面積的聯系，一起跟著森拉特來了解一下。

　　說到公攤面積，大部分購房者都有一肚子的抱怨，花了100㎡的錢卻只買到70㎡左右的房。于是乎住建部關于“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”的征求意見通知一出，就引發了全網的熱烈討論。在《住宅項目規范(征求意見稿)》當中，第二部分2.4.6條指出，住宅建筑應以套內使用面積進行交易。

　　住建部都發話了“應以套內使用面積進行交易”這是不是意味著“建筑面積”、“公攤面積”，以后真的要取消了嗎?北方人民不禁開始激動暖氣費可以省下不少錢啦?!

　　為什么這么說呢?大家都知道北方是集中供暖，暖氣費一直是個棘手的問題。目前很多小區都是按照建筑面積繳納暖氣費的。然而，由于房屋公攤問題，所以一直以來用戶繳納的暖氣費都包含了公攤面積!

　　如果這次“公攤面積”真的取消了，就意味著按實際使用面積繳納暖氣費。用戶可以省下不少錢!然而別高興的太早!仔細解讀了一下這份征求意見稿。其實，《住宅項目規范(征求意見稿)》只是個技術規范。這個征求意見稿，征求的是對一項工程建設標準規范的意見，因為這個《規范》是開展工程建設活動的“底線”要求，具有“技術法規”性質，在我國工程建設標準規范體系中位于頂層。

　　我們商品住房購買、保有過程中，都有各自的法律、法規和規范性文件?！渡唐贩夸N售管理辦法》和《物業管理條例》都各有負責，這其中明確該管的內容，怎么可能被本不該管的《住宅項目規范》就給說了算呢?

　　也就是說這個規范未來約束的是工程建設行為，約束對象是住宅項目的建設單位，這與我們所關心的住宅交易。到底是以“建筑面積”“公攤面積”來計算，并無直接關系!與我們大家關心的取暖費以何標準收取也沒直接關系!

　　對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規予以明確，所以公攤面積由于缺少標準。經常會被討論吐槽

　　一有風吹草動難免引來猜測無數，因為涉及到房價以及暖氣費的問題，這是很多人的痛點。但是我們一定要去了解清楚，不要被瞎忽悠了哦。

　　另外，供暖期也快結束，即將開始暖氣片安裝潮，有暖氣的家庭如果想改造暖氣片一定要早早安排。