房子剛剛裝修好,在驗收房子的時候發現部分墻面上有幾條細小的裂痕。請問,這種情況真的是很正常的現象嗎,對以后的居住存在隱患嗎?
一起來聽聽裝修專家李老師的回答吧!
墻面開裂一般有以下5個原因:
1. 油漆層開裂
一般較少發生,多是由于尤其質量不過關或墻面施工操作不當引起。
氣溫過低,達不到墻面漆的成膜溫度導致的。
解決辦法:
用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷。
2. 膩子層開裂
墻面刮膩子能夠使墻面光滑細膩,節省涂料,上漆效果更好。膩子層如果產生裂紋,也容易導致漆面出現裂紋。
解決辦法:
如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,較后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
3. 抹灰層開裂
墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種。
正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。
正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。
解決辦法:
如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,造價會相對提高。
如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。
4、接縫處開裂
墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。
解決辦法:
建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。
5、墻面本身結構層開裂
原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當的處理措施
原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。
解決辦法:
普通裝修方法無法修復,必須找專業建筑結構人員根據實際情況,采取相應措施。