天氣轉涼,還有不到一個月就要迎來供暖。每年供暖時期,不少業主在遇到供暖不熱、漏水等麻煩時不知所措。對此,我們請專業人士對業主關注較多的問題進行分析,并找出應對辦法。
記者了解到,導致用戶住宅暖氣片不熱,主要有以下情況:
一、熱源的工廠工作條件較差,壓力和溫度的不規范,導致下游的熱力站和室內采暖參數達不到標準。
二、換熱站設備老化,沒有及時維護;管理不到位,不能根據水的壓力和溫度的氣候變化及時調整,造成室內溫度不達標。
三、庭院管網的設計不合理,管道老化,或業主私改室內采暖設施。
有市民咨詢:“散熱器質量差可以自己改換嗎?”答案是否定的。散熱器的改造目前屬于市熱力公司管理。那么,在加熱之前,應注意哪些問題?施工經理蔡曉林認為:“首先要保證散熱器的散熱空間,在裝修時若散熱器密封不嚴,會影響供熱質量。
此外,不要隨意關閉和打開加熱管道及閥門。散熱器循環水主要設備的輻射,其設計具有專業技術的安裝要求,當進行室內裝修時,請不要拆卸或增加供暖設施,也不要改變散熱器的安裝位置。
其次,早期的加熱操作,對室內采暖系統調試的一般問題,應及時通知所在單位或物業維修人員進行解決。
較后,在加熱的過程中,如果發現散熱器采暖管道泄漏,應立即關閉控制閥并通知維修人員?!?/p>
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