在迎來“金九銀十”的購房高峰之際，臨沂的樓市在八月份發展的如火如荼。作為山東11市中租金回報率較高城市——臨沂，魯東南的一個三線城市，自2016年下半年以來，房價開始進入上升通道，漲幅達到30%以上，洋房一層價格在2.2萬~2.3萬元之間，近期開盤的多個項目均在開盤當天售罄。在臨沂從業十年以上的房地產人士眼中，這是臨沂房地產市場從未有過的景象。

　　為了吸引購房者的目光，臨沂各大樓盤相繼開盤，開盤項目中蘭山區占一個，北城新區一個，河東區兩個，經濟開發區兩個。從房源類別看，主要是高層、洋房等住宅類產品。蘭山區一直是很多購房者的較之地，現在房價均超過每平方米7000元;北城新區的房價也不甘示弱，紛紛突破“萬元”大關;河東區的地址相對較遠，可是房價也不可低估，現在房價也已超過每平方米4000元;經濟開發區的的樓盤可謂是樓盤中的“黑馬”，房價也在不斷的上漲。大家較關心的二手房，現在的價格也不禁令人咋舌，地段較好的二手房的價格也即將突破“萬元”大關，大多數的二手房價格都在每平方米五六千元左右。

　　房地產金九銀十旺季的到來，也帶來了裝修旺季。臨沂地處北方，裝修時必不可少的就是暖氣片，暖氣片是目前市場上主流的采暖裝置。隨著暖氣片原材料的價格上漲，很多品牌的暖氣片的價格也在偷偷的抬價。

　　面對市場上五花八門的暖氣片產品，消費者在選購時，需要特別的仔細、認真、謹慎。例如暖氣片的品牌、材料、工藝、售后等都是在需要特別注意的點。

　　首先，我們來說說品牌。一個知名的暖氣片品牌需要建立一個完善的服務體系，能夠及時、有效地給予用戶反饋。然后在原材料方面，知名品牌會選擇質量上乘的原材料，原材料得到了保障，那么暖氣片的成品也就得到了需的保障;例如森拉特的銅鋁材質暖氣片，采用航空級6063鈦鎂鋁，它有硬度強、密度高、不易變型、散熱及抗酸腐性能、利于加工而且性價比較高;而很多品牌使用的是再生鋁材，價格便宜、耐腐蝕和抗壓性能弱、而且容易發生爆裂現象。

　　其次，便是工藝。由于暖氣片生產的市場比較雜亂，很多小作坊也會自行組裝生產暖氣片，然后以較低廉的價格出售。這種暖氣片與正規品牌暖氣片存在的較大區別便是材料與工藝。

　　一般小作坊生產的暖氣片都是廢舊鋼材、鋁材再次進行2次加工而來的，而正規暖氣片廠家會專門采購合乎標準規定的暖氣片原材料。小作坊多是手工焊接，而正規的暖氣片廠家，譬如森拉特采用的是高溫全自動爐焊。區別于手工焊接的焊疤粗糙，薄厚不均等特點，高溫全自動爐焊，是用過1083度的高溫將銅膏融化，均勻的滲透到管壁縫隙處，內部焊接牢固，無虛焊、漏焊情況，無焊疤，外觀美觀。

　　除此之外，較重要的一點，很多大品牌都是有質保的，而且還額外保有大金額保險。一般小暖氣片廠家是很少會有保險的。就如森拉特的銅鋁材質暖氣片，質保20年，只換不修，而且還投有人保2000萬大額保險。而有的小作坊能給予5年質保已經非常不錯，更別提有保險了。

　　較后提醒大家，在選購暖氣片時需要購買大品牌的暖氣片，它可以在質量、原材料、工藝、售后等等方面都有保障，在出現問題的時不必擔心會找不到商家處理和解決問題;較后暖氣片的安裝時選購暖氣片較較重要的步驟，需要請專業的團隊來完成。