家住西安城北文景小區的王先生,前年裝修時將家里的暖氣片更改為地熱,施工時被物業阻攔,但他依然堅持更改。今年,物業以此為由不給他供暖。
王先生說,房子是在前年完成裝修的,當時想要更好的取暖效果,他請專業地暖公司將家里的暖氣片更改為地暖,“這樣家里會熱一些?!蓖跸壬f,裝修施工時,物業公司的人上來看過,明確提出不能改,但那時他已請了工人,沒法停工。王先生認為,改造后不影響自家的供熱設施,也不會影響到別人家。他表示,他也采取措施解決散熱器改地暖后的供水溫度問題??山衲晡飿I卻以他私自更改地暖為由,不給他供暖。
昨日下午,文景小區物業辦工程部的工作人員表示,物業不允許住戶更改供暖管道,因為現行的普通供熱系統與地熱系統是不兼容的?,F行的暖氣片是需要熱水小流量、高溫度運行,而地熱則需要熱水大流量、低溫度運行,傳統暖氣片的熱水水溫是70℃-85℃以上,而地暖到家里的水溫較高不超過45℃,主管道里的高溫水到家里,會對地熱管造成非常大的傷害,可能會引起管道破裂,影響其他住戶;其次,盡管用戶家安裝了溫控器,可當溫控器調節流量時,就會影響其他用戶的流量,造成鄰里家不熱。所以,對于更改為地暖的住戶,他們目前只能暫時不供暖。
西安市一家熱力公司的技術人員表示,確實如上面那名工程部的人員所說,散熱器供熱與地板輻射供熱是兩種供熱形式,如果混用,會造成很多住戶不熱。
西安市燃熱監督管理中心負責人表示,《西安市城市集中供熱管理條例》中明確提到,用熱過程中,用戶不得改動和增設散熱器、供熱管道等;用戶擅自改變房屋結構或者室內供熱設施的,導致室內溫度低于規定標準或者約定溫度的,供熱企業和熱交換站管理單位不承擔責任。
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